Приморск🏠⭐Дачный кооператив «Ясная поляна»Обзор

ЯСНАЯ ПОЛЯНА: цены 2021, обзоры апартаментов, веб-камера, фото

«Ясная поляна» — это небольшой коттеджный поселок на территории дачного кооператива, расположенный в восточной части курортной зоны Приморска. Представляет собой компактную частную застройку с современными одно- и двухэтажными кирпичными и деревянными коттеджами со всеми удобствами, а также базовой курортной инфраструктурой.

Стиль швейцарской деревушки с мощеной декоративной плиткой пешеходной зоной, привлекательный ландшафтный дизайн с обилием хвойников и роз, оригинальные коттеджи и непосредственная близость к пляжу — это визитная карточка «Ясной поляны».

Базы отдыха в коттеджном поселке «Ясная поляна»

Географическое расположение и климат

Коттеджный поселок «Ясная поляна»

Коттеджный поселок «Ясная поляна»

Коттеджный поселок «Ясная поляна» расположен на северо-западном побережье Бердянского залива, практически на восточной окраине курортной зоны Приморска. Как и сам город, эта часть побережья находится в зоне влияния мягкого умеренно-континентального климата, для которого характерны жаркое и сухое лето, с годовым количеством осадков до 470–480 мм, и комфортная малоснежная зима.

Наибольшее количество осадков в этой местности традиционно приходится на июнь (до 60 мм) в виде кратковременных ливневых дождей, число таких дней обычно не превышает пяти в месяц. Средняя летняя температура воздуха составляет около +23–25 °C, с максимумом в июле-августе в тени до +36–38 °C. Минимальная температура воздуха зимой часто не опускается ниже −4–5 °C. Средняя дневная температура воздуха с июня по август может колебаться в пределах +25–28 °C, а ночная — +18–20 °C.

Панорамный вид на Азовское море

Панорамный вид на Азовское море

Курортный сезон в «Ясной поляне» обычно начинается в июне, хотя некоторые соседние базы открываются во второй половине мая и даже на майские праздники, и продолжается до начала сентября.

Температура морской воды в течение лета достаточно стабильна — в среднем +25 °C, благодаря отсутствию возле берега холодных течений. Морские бризы приносят легкую прохладу на побережье днем, а ночью уносят раскаленный воздух степей в сторону залива. Целебный эффект местного микроклимата обусловлен смешением морских и лиманных испарений, насыщенных йодом, бромом и минеральными солями, с фитонцидами степного разнотравья.

Территориальные особенности

Коттеджный поселок «Ясная поляна» стоит на месте одноименного дачного кооператива, территория которого относительно недавно была передана приморским предпринимателям для частной застройки. Участок земли под строительство находился восточнее крайних действующих на тот момент рекреационных объектов в курортной зоне Приморска. Появление новых современных баз отдыха и гостевых домов должно было привлечь внимание к курорту отдыхающих, ориентированных на комфортабельные условия проживания.

Панорамный вид застройки кооператива

Панорамный вид застройки кооператива

Коттеджи расположены на охраняемой территории, закрытой от посторонних, с собственной парковкой и круглосуточным видеонаблюдением; последнее обеспечивает безопасность как взрослых отдыхающих, так и детей. Все коттеджи «Ясной поляны» имеют один адрес: ул. Курортная, 89. Они могут различаться буквами, но это только вносит сумятицу в поиск, поэтому лучше ориентироваться именно на названия баз отдыха по этому адресу.

Сегодня «Ясная поляна» является популярным местом отдыха с соответствующими, хоть и несколько завышенными, ценами на курортное жилье.

Особенности моря и пляжа возле поселка

«Ясная поляна» находится на небольшой возвышенности, поэтому к пляжу нужно спускаться по лестницам. Этот факт следует учитывать тем, кто приезжает на отдых с детьми или имеет проблемы с опорно-двигательным аппаратом. С другой стороны, такое расположение обеспечивает отличный панорамный вид на море со смотровых площадок на территории поселка.

Лестница на пляж

Лестница на пляж

Пляжная полоса возле «Ясной поляны» составляет примерно 250 метров в длину и около 20–50 метров в ширину. Благодаря наличию бун из крупных камней, линия прибоя создает между ними импровизированные бухты, поэтому пляж имеет «кружевной» вид, если смотреть на него сверху. Структура пляжного покрытия достаточно однородная, состоит из песка средней фракции с равномерной примесью мелкой ракушки, а местами — и мелкой гальки.

Пляж бесплатный и обустроенный, по всей протяженности установлены стационарные навесы и раздевалки, мусорные контейнеры, есть прокат шезлонгов, песок чистый и регулярно убирается. На пляже расположено летнее кафе с традиционным для азовских курортов ассортиментом бара и обеденным меню. Единственный минус — недостаточная площадь заведения для одновременного отдыха всех постояльцев «Ясной поляны» в высокий сезон.

Пляж возле «Ясной поляны»

Пляж возле «Ясной поляны»

Вход в море пологий, с постепенным заглублением — достаточная глубина начинается примерно в 10 метрах от полосы прибоя, песчаный, с небольшими редко встречающимися глинистыми участками. Вода у берега теплая и комфортная для купания детей в летний сезон, в июле-августе часто прогревается до +28–30 °C, обычно чистая и прозрачная, небольшая мутность с желтоватым оттенком может появляться после штормовой погоды из-за поднятия донной глины.

Во второй половине лета, особенно в последние годы, у берега могут наблюдаться медузы. При этом в «Ясной поляне», как в поселке, так и на пляже, практически не бывает комаров.

Пляж с высоты

Пляж с высоты

Жилье в поселке «Ясная поляна» и цены в 2021 году

Фонд курортного жилья в поселке представлен современными номерами со всеми удобствами. Исключение составляют несколько вариантов с частичными удобствами. Но в «Ясной поляне» уверенно модернизируется жилая база, поэтому, вероятно, 2021 год станет последним, когда у отдыхающих здесь есть шанс немного сэкономить.

Абсолютно все номера местных баз отдыха укомплектованы мебелью с тумбами и шкафами, кондиционерами, собственными кухнями и необходимой посудой. В 2021 году ценовая политика «Ясной поляны» на жилье выглядела следующим образом.

Капитальный коттедж на «Ясной поляне»

Капитальный коттедж в «Ясной поляне»

Номера без удобств

Такой вариант остался в единственном экземпляре, но уже в следующем году планируется его снос и замена на новый коттедж со всеми удобствами. Это кирпичный «рыбацкий домик» на базе отдыха «Коттеджи Ясная поляна» с номерами на 3–4 человека со всей необходимой мебелью, кондиционером и оборудованной кухней. Удобства — туалет, душевые, раковины для умывания — находятся на улице рядом с домиком. Такое проживание обойдется нетребовательной компании в 750 гривен за номер в сутки.

Номера с удобствами на этаже

В этой категории остался лишь 6-местный номер на базе отдыха «Азов». Он обойдется компании отдыхающих в 1600 гривен за номер в сутки.

Отлично меблированные номера, но с удобствами на блок сдаются на базе отдыха «Самбука». За трехместный номер придется отдать 800 гривен в сутки, за 4-местный — 900 гривен в сутки.

Номера со всеми удобствами

Данная категория жилья представлена абсолютно на всех базах отдыха и является основной для поселка. Номерной фонд может размещаться в кирпичных одно- либо двухэтажных коттеджах, одно- либо двухэтажных деревянных срубах.

Все номера имеют полноценный санузел с круглосуточной подачей горячей воды, кондиционером, спутниковым ТВ, кроватями с ортопедическими матрасами и всей необходимой мебелью, собственной оборудованной кухней с плитой, холодильником, электрочайником и часто — микроволновой печью. Все различие — лишь в дизайне номеров и территории, которая обычно утопает в зелени, имеет оборудованные детские площадки и мангальную зону, а также отличительные черты в виде скульптур, фонтанов, а также смотровых площадок.

Коттедж из сруба на «Ясной поляне»

Коттедж из сруба в «Ясной поляне»

Поскольку политика ценообразования не очень различается из-за похожих условий проживания и одинаковой близости к морю, существует общая тенденция в ценах на 2021 год. Среди однокомнатных номеров примерную стоимость в сутки в «высокий» сезон можно обозначить в следующих границах:

  • 2-местный — от 700 гривен до 900–1000 гривен;
  • 4-местный — от 1100-1400 гривен до 1600–1700 гривен.

Среди двухкомнатных номеров примерная стоимость в сутки в 2021 году составляет:

  • 4-местный — от 1350 гривен до 1800–2000 гривен;
  • 6-местный — 2500–2800 гривен;
  • 8-местный — 1800 гривен.

На все номера в «низкий» сезон предоставляется скидка в 30–40%. Также есть дополнительные скидки постоянным клиентам. Дети до 5–7 лет, по согласованию, размещаются бесплатно. Парковка на специальной охраняемой стоянке — платная.

Инфраструктура и развлечения

Из-за своей компактности «Ясная поляна» обладает достаточно скромной инфраструктурой. Но этот минимум компенсируется близостью к соседним крупным базам отдыха и Приморску с развитой городской инфраструктурой.

Для взрослых отдыхающих всегда есть возможность поиграть в настольный теннис и бильярд, а также волейбол, отдохнуть компанией с шашлыками или барбекю, посидеть в кафе. Правда, необходимо учесть, что все шумные развлечения на территории поселка должны закончиться до 22:00.

Настольный теннис

Настольный теннис

На пляже можно покататься на скутере, катамаране, банане, зказать прогулку на лодке или катере. Любители рыбной ловли имеют возможностью порыбачить на спиннинг с берега или с лодки в открытом море; снасти для рыбалки предлагают в аренду, например, на базе отдыха «Сезон лета».

Для детей возле большинства коттеджей обустроены детские площадки с песочницами, горками и качелями. На базе отдыха «Ассоль» оборудован детский развлекательный центр, занимающий отдельный сруб. Там можно найти аттракционы с машинками, игровые автоматы, лабиринт и батут, аэрохоккей, а также арендовать велосипеды и веломобили. Детей развлекают приглашенные аниматоры, проводятся вечерние детские дискотеки.

Детская площадка и машинки для детей

Детская площадка и машинки для детей

На крупных базах отдыха, расположенных рядом с «Ясной поляной», работают кинотеатры и концертные площадки, проходят театрализованные программы, билеты на которые продаются всем желающим. Подросткам будет интересно посетить веревочный парк в Приморске и аквапарк в соседнем Бердянске.

Ближайший от «Ясной поляны» аптечный пункт открыт на территории базы отдыха «Прибой» (ул. Курортная, 81), там же круглосуточно работает дежурный врач. Обычные аптеки, а также круглосуточная профильная больница с травмопунктом, расположены в Приморске (ул. Морская, 74). Банкоматы и терминалы в «Ясной поляне» отсутствуют. Ближайшие АТМ, как и отделения банков, расположены в городской части Приморска, поэтому стоит запастись наличными заранее.

Рыбалка в Приморске

Рыбалка в Приморске

В Приморске работает краеведческий музей, во дворе которого размещена уникальная коллекция каменных половецких баб. Прогуливаясь по городу, можно познакомиться и с исторической архитектурой Приморска позапрошлого столетия, например, зданиями городской библиотеки и украинско-болгарского лицея.

Любителям природы обязательно стоит посетить уникальный природный заказник на Обиточной косе, в котором обитают редкие виды птиц, животных, амфибий и растений, не встречающихся более нигде. А почитателям истории стоит отправиться в поселок Набережное на побережье Обиточного залива, где расположены развалины бывшей усадьбы графини Глебовой. По легенде, в окрестностях Набережного спрятаны графские сокровища и элитные вина.

Питание

Все базы отдыха «Ясной поляны» оборудованы кухнями или кухонными зонами для самостоятельного приготовления пищи. Определенный ассортимент продуктов и товары первой необходимости продается в магазине на территории поселка, а также на небольшом рынке, где местные жители реализуют также домашнее молоко, сезонные фрукты и овощи.

За более рарзнообразным и дешевым ассортиментом придется ехать в Приморск, где есть фирменные торговые точки, продуктовые ритейлеры типа «АТБ-Маркет» (ул. Банковая, 111-А) и крупные рынки. Даже без собственного автотранспорта подъехать в город можно на маршрутке, либо договориться о трансфере в Приморск и назад с администрацией базы. Питьевой водой отдыхающих обеспечивают базы отдыха.

Номер с кухней

Номер с кухней

Для тех, кто не хочет заниматься самостоятельной готовкой, есть несколько вариантов организации питания. Во-первых, некоторые базы отдыха предлагают комплексное трехразовое питание в собственных кафе, например, на базе «Сезон лета». Во-вторых, можно питаться в кафе на территории поселка и в сезонном кафе «Майами» на пляже. В-третьих, можно заказывать питание на соседних базах отдыха за пределами «Ясной поляны», например, в ресторане «Mamaryba».

Мобильная связь и интернет

В коттеджном поселке есть покрытие всех крупных украинских мобильных операторов — «Киевстар», «Vodafone» и «lifecell», но качество связи нестабильное в разных точках поселка, а сигнал часто бывает очень слабый. К сожалению, это относится и к интернету, хотя доступ к бесплатному Wi-Fi обеспечивается на каждой базе отдыха.

Веб-камера с видом на пляж коттеджного поселка

Проектом «Приморск.UA» в Приморске на территории «Ясной поляны» установлена веб-камера высокого качества с панорамным видом на пляж и Азовское море. Трансляция ведется с передачей звука в режиме реального времени.

Веб-камера с видом на пляж Ясная поляна

Фото коттеджного поселка

Как добраться

Добираться в «Ясную поляну» удобнее всего через Приморск. Собственным транспортом доехать до города по трассе М14/Е58. Выехав из Приморска в сторону пляжа по ул. Морской, на пересечении с ул. Курортной свернуть налево и ехать до конца курортной зоны и знака «Ясная поляна».

Общественным транспортом — доехать до Приморска прямым рейсовым междугородним Павтобусом, либо поездом/автобусом до Бердянска или Мелитополя, где пересесть на автобус или маршрутное такси до Приморска. Из самого Приморска до «Ясной поляны» каждые полчаса ходят городские маршрутки. Кроме того, многие владельцы баз отдыха предоставляют отдыхающим услугу трансфера. В летний сезон из крупных украинских городов организуются прямые перевозки пассажиров до Приморска на микроавтобусах частных компаний с доставкой до ворот нужной базы отдыха, включая поселок «Ясная поляна».

Расположение на карте

Адрес: Запорожская область, г. Приморск, ул. Курортная, 89.

ЯСНАЯ ПОЛЯНА на карте: нажмите для активизации
Дачный кооператив «Ясная поляна» на карте

Рекомендации по выбору жилья

Все материалыРазвернуть
Недорогой отдых в Приморске: где искать и как выбрать бюджетное жилье
Недорогой отдых в Приморске: где искать и как выбрать бюджетное жилье

Обзор недорогого жилья в Приморске. Типичная классификация, где поселиться, и как выбрать базу или пансионат

Отдых на Азовском море на майские праздники 2021: Приморск
Отдых на Азовском море на майские праздники 2021: Приморск

Особенности и преимущества отдыха в Приморске на майские праздники. Выбор жилья, развлечения и досуг

Отдых в Приморске в сентябре в бархатный сезон
Отдых в Приморске в сентябре в бархатный сезон

Особенности и преимущества отдыха в Приморске на бархатный сезон в сентябре. Выбор жилья, развлечения, проезд

Отдых с детьми в Приморске: выбор жилья, питание, развлечения, проезд
Отдых с детьми в Приморске: выбор жилья, питание, развлечения, проезд

Обзор особенностей отдыха с детьми в Приморске. Где поселиться, каким бывает досуг и организация питания